El discutido reparto de las subvenciones públicas en las comunidades de propietarios.

Comentarios sobre contratos administrativos y vivienda.

Cascada de Lamiña. Ruente. Cantabria

En las próximas líneas me planteo abordar una cuestión que está produciendo quebraderos de cabeza a las comunidades de propietarios ¿Cómo repartir una subvención percibida por la comunidad cuando entre la derrama de los gastos que se subvencionan y el reparto de la subvención ha existido un cambio en la propiedad de una de las viviendas? ¿A quién le pertenece la subvención: al antiguo propietario que abonó la derrama o al propietario que ostenta tal condición en el momento del reparto?

Antes de comenzar adelanto que la cuestión duda tiene distintas soluciones si la contemplamos desde un punto de vista civil o desde una perspectiva fiscal. Desde la óptica civil se dilucida a quién pertenece la subvención a titulo de propietario, es decir, quién la integra en su patrimonio; por el contrario, desde la óptica fiscal se determina quién es el obligado a tributar…

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